Theo phân tích của Knight Frank, trong quý 1 năm nay, khoảng một nửa tổng giá trị đầu tư vào bất động sản tại Czech đã được rót vào hai loại hình này.

Xu hướng này được thúc đẩy bởi sự phục hồi của ngành du lịch và nhu cầu ngày càng tăng đối với nhà ở do các tổ chức sở hữu.

Tổng cộng, các nhà đầu tư đã chi khoảng 450 triệu euro (tương đương 11 tỉ korun) vào thị trường bất động sản Czech trong quý 1-2026, trong đó riêng phân khúc nhà cho thuê chiếm 31%.

Đáng chú ý, tập đoàn tài chính Erste Group hoạt động tích cực trên thị trường. Quỹ đầu tư FKI REICO EPB I của tập đoàn này đã mua 207 căn hộ tại khu Barrandov ở Praha từ chủ đầu tư Finep.

Một thương vụ khác cũng được thực hiện bởi Công ty Dostupné bydlení České spořitelny.

Ở phân khúc khách sạn, đầu tư chiếm khoảng một phần tư tổng giá trị giao dịch trong quý 1. Một trong những thương vụ lớn là việc Cimex Group mua lại khách sạn Vienna House Andel’s Prague.

Thị trường bất động sản Czech hiện vẫn chủ yếu do các nhà đầu tư trong nước chi phối, chiếm tới 77% tổng khối lượng đầu tư.

Phóng viên TTXVN tại Praha dẫn thông tin từ các chuyên gia cho thấy diễn biến thị trường trong thời gian tới sẽ phụ thuộc đáng kể vào tác động của các yếu tố địa chính trị, đặc biệt xung đột tại Trung Đông, có thể ảnh hưởng đến chi phí vay vốn và mức độ sẵn sàng đầu tư.

Bên cạnh đó, Knight Frank nhận định các văn phòng tại vị trí đắc địa có thể trở thành cơ hội đầu tư đáng chú ý trong thời gian tới, nhờ tiềm năng tăng giá thuê.

Czech đề xuất đánh thuế bất động sản theo giá trị nhằm giảm tình trạng nhà bỏ trống

Chuyên gia đề xuất cải cách thuế bất động sản theo hướng tính dựa trên giá trị tài sản trong bối cảnh giá nhà tại Cộng hòa Czech tiếp tục tăng và một tỉ lệ đáng kể căn hộ vẫn chưa được sử dụng.